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【易通贷】写字楼之变 本质是行业优胜劣汰

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发表于 2016-6-22 10:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为互联网金融领域最火热的行业,P2P网贷一度是高端写字楼市场的“香饽饽”。然而随着洗牌调整深入、行业监管从严,各个一线城市均出现P2P企业退租现象。与此同时,写字楼对P2P行业租户也更加谨慎,甚至有不少写字楼开发商干脆不允许P2P行业租户进入。
对此现象,易通贷CEO康文表示,P2P行业确实存在一些问题,这是任何一个新兴行业都难以避免的,但长期以来正规平台都在替“伪P2P”背黑锅,写字楼开发商“一刀切”的做法其实有失公平。希望开发商在谨慎的同时也给予行业一定的发展空间。
其实,写字楼开发商对P2P的态度180度大转弯,是从今年年初才开始的。据媒体报道,2015年,上海的写字楼新增需求中,金融租户中超过10%来自P2P平台, P2P公司正是当时“力挺”上海写字楼市场供需双破百万平方米的引擎之一。但随着一些租用高端写字楼撑门面的“伪P2P”爆出问题,投资人的维权活动时常影响其他租户的正常办公,开发商开始重新审视P2P平台租户。
对此,除了一律拒绝的极端做法,更多写字楼采用提前收取半年租金,提高租户背景审核等方法,提高租户准入门槛。恰好最近一段时间,五年资深平台易通贷刚刚完成从石景山京西科技金融大厦到中关村互联网金融中心的搬迁。公开资料显示,互联网金融中心也是入驻“门槛”较高的写字楼之一,经过海淀区政府相关金融部门审查通过的企业才可以入驻并在前台展示公司LOGO。
易通贷平台成立至今已经五年多,成为业内少有的“长寿”平台。但易通贷CEO康文表示,企业的发展不会止步于此,易通贷的愿景是做“百年企业”。
“无论是传统行业还是互联网行业,最终获得成功的一定是踏实做事的企业。目前写字楼开发商对P2P平台的筛选,其实正是优胜劣汰的一种形式,开发商也要顾及自身和其他租户利益,无可厚非。而真正合法合规经营的网贷平台,对合理的门槛并不抵触,也一定会被开发商所接纳,被社会所认可。”康文如是说。
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