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“抵押权人”与债权人不一致 抵押权如何实现?

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发表于 2016-11-24 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

“抵押权人”与债权人不一致 抵押权如何实现?

“抵押权人”与债权人不一致 抵押权如何实现?

            当前,在网络借贷中,由于有些借贷标的数额较大,风险较高,平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。
       

            民间常见的抵押借款合同中,抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押(即网贷互金行业)中,由于投资人数量众多且分散,投资人作为债权人很难实现抵押权,通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台指定的第三人名下,这样就导致了抵押权人与债权人不一致的情形。
       

            例如,在某平台的网络借贷合同中有三方当事人:债务人、债权人以及作为居间人的网贷平台。而相应的抵押担保合同的双方当事人却是债务人与网贷平台,债务人将抵押物抵押给平台,在债务人逾期不履行债务时,由平台行使抵押权。平台再将抵押权折价、拍卖或变卖后所得的价款按照比例清偿给投资人本金和利息。
       

            网贷平台中“抵押权人”与债权人不一致,抵押权如何实现?
       

    根据《物权法》第179条第二款之规定,在抵押担保中,债权人为抵押权人。上述将平台作为抵押权人的做法显然与该条规定不符。那么在这种情况下,抵押权能否实现呢?
        在处理抵押权人与债权人不一致时债权人要求实现抵押权的请求时,法院有两种不同的处理办法:
       

            1、由于债权人与抵押权人不一致,不支持债权人的请求;
       

    2、若是债权人能够证明借款合同与抵押合同实质上构成主合同与从合同关系,债权人享有的债权为抵押权担保之主债权,则支持债权人的请求。
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