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房产众筹的优势

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投行小白领

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发表于 2016-11-26 23:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
        房产众筹这种模式的出现打破了传统的从开发商手里选房的固定模式,对购房者和开发商来说都有着很大的优势,首先对于购房者来说就是“用别人的钱购自己的房”,然后对开发商来说可以牢牢抓住顾客,不愁后期销售和资金不足的一系列问题。

        对于购房者来说,可以用更低廉的价格买到喜欢的房子;作为开发商来说,则解决了后期资金链不足及客户来源等一些问题,但是有一个缺点就是房产众筹项目发起者能否拿到相应的地皮和以多少钱拿到地存在不确定性。还有合作开发商自身的实力需要考虑。另外要求项目发起者需要过硬的专业能力,比如成本把控能力、资金实力等都需要准备充分,如果投入过低或者过度依赖众筹最终都会增加购房者的风险。

        另外对于开发商来说其优势也是很明显的,开发商可以通过与客户交流获得宝贵的意见,还可以通过客户反馈收集到大量的终端数据,这些数据比起费力去做市场调研来说其结果要准确得多,而且由于客户既然投钱了,想必其参与也会更加的认真,作为开发商来说综合利用客户反馈的这些数据可以更加个性化的定制,客户满意了,口碑营销这块也省了。

        房产众筹不仅给购房者带来了实惠,对于传统地产企业利用互联网思维做品牌营销来说,获得了相对低成本的资金,而这也是开发商自己最大实惠。
相信在未来房产众筹会迎来一轮大爆发,而我们现在所要思考的问题是,如何转化客户的观念,客户凭什么信我们众筹平台?解决了这个问题成功指日可待。


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